Совет Дома





ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ СОВЕТА ДОМА, Санкт-Петербург, Петергофское шоссе, дом 53. Литера А.
Принимая во внимание то, что текущее законодательство:
относит все конструкции, помещений и имущество Дома, выходящие за пределы частных квартир и помещений, к общей долевой собственности всех Собственников (Ст. 36 ЖК РФ),
возлагает ответственность за содержание и ремонт такого общего имущества на Собственников (Ст. 39 ЖК РФ),
даёт Собственникам право выбора управляющей организации (ст. 162 ЖК РФ),
обязывает органы местного самоуправления предоставлять Собственникам полную информацию о государственных программах ремонта и благоустройства, ценах и условиях их проведения (ст. 165, 166, 167, 168 ЖК РФ),
даёт Собственникам право определения способа формирования фонда капитального ремонта Дома.

Инициативная Группа собственников помещений в доме, предлагает создать совет Дома.

Задачами Совета Дома будут являются:Получение Реестра Общего Имущества Дома от управляющей компании.
Получение Реестра Собственников Дома, включающий информацию о Собственнике и о документах на собственность от Управляющей Компании.
Своевременное выявление наличия государственных программ, способных принести пользу Дому,
Доведение до сведения Собственников и разъяснение им существа государственных программ.
Поиск и разработка иных способов принесения пользы Дому, способов сокращения расходов Собственников и повышения комфортности проживания в Доме.
Организация и эксплуатация системы оповещения Собственников и системы обратной связи с Советом Дома.
Организация проведения Общих Собраний Собственников.
Подготовка для рассмотрения Общим Собранием вопросов по управлению Домом и Общим Имуществом, включая проекты договоров с управляющими организациями и поставщиками услуг и проекты формирования фондов.
Обеспечение выполнения решений Общего Собрания.
Контроль за оказанием услуг, оказываемых Дому третьими лицами.
Представление интересов Собственников и ведение переговоров с третьими лицами.

Основными целями совета дома на 2018-2019 г. будут являются:

Контроль расхода средств собственников дома, оплачиваемых в счет УК «Приморский Город».
Контроль качества выполнения работ по управлению домом, в т.ч. соблюдения графика и качества проведения текущего ремонта подъездов.
Участие в составлении графика текущего ремонта на 2019 год.
Подготовка предложений для рассмотрения общего собрания собственников по следующим вопросам:
Ограничение доступа посторонних на дворовую территория (закрытие двора).
Установка видеонаблюдения в лифтах
Упорядочение парковки на дворовой территории
Благоустройство дворовой территории
Выбор способа формирования фонда капитального ремонта